先日お客様から外壁のつなぎ目のゴムみたいな物がひび割れしててるんだけど、一度見てくれない？

とご相談をいただきました。

外壁材のつなぎ目のコーキングが硬化しており、一次防水の役目をはたしていない状態でした。

おそらく躯体への雨水侵入を許しており、外壁裏面の防水シート（二次防水）で何とかしのいでいる状態です。

築年数をお伺いすると20年を経過しているとの事でした。

パッと見きれいな外壁材ですが、

そっと手のひらでなでてみると．．．。

チョークの粉のようなものが手につきます。(チョーキング現象)

この状態がメンテナンスのサインです！！表面の塗膜がなくなり素地の状態となっています。

雨が降ってもなかなか乾かずにそこにホコリや汚れが付着しカビなどが生えやすい状態となります。

外壁や屋根の塗装は、10～15年に一度行えば、素地を傷めず結果建物を長持ちさせます。

何もしないまま長い年月を経過すると外壁自体の貼替えとなり、費用も高額になります。

雨風や気温の変化から家族を守ってくれる大切な住まい。

一度そっと手のひらでなでてみてはいかがですか？